Приемка квартиры в новостройке: на что обращать особое внимание и кого приглашать на осмотр
Когда дело доходит до приемки квартиры в новостройке, многие покупатели испытывают волнение и чувство ответственности. Хотя большинство из них стремятся как можно скорее получить ключи от нового жилья, на самом деле на этом этапе следует быть бдительным и не торопиться, внимательно осматривая все помещения. Важно уделить этому процессу максимум внимания, поскольку это поможет избежать потенциальных проблем в будущем.
В данной статье мы представим процесс приемки квартиры в новостройке и рассмотрим, имеет ли смысл самостоятельно ее принимать, или лучше обратиться к специалисту.
помощью проверочных листов. В них можно закрепить все замечания и неисправности. Листы можно составить самостоятельно или использовать проверочные листы застройщика. В любом случае, они должны содержать все элементы квартиры, включая инженерные сети и оборудование. При обнаружении недостатков в квартире, они должны быть зафиксированы на проверочном листе. При этом, необходимо указать конкретный дефект, его место нахождения и причину возникновения. Если недостатки обнаружены, застройщик обязан устранить их в течение сроков, указанных в договоре. После того, как все недостатки устранены и приемка проведена успешно, дольщик должен подписать акт приема-передачи и получить ключи от квартиры. Обычно, при передаче ключей, застройщик также выдает всю необходимую документацию, включая технический паспорт, справку о праве собственности и т.д. Таким образом, приемка квартиры в новостройке – это очень ответственный процесс, который требует тщательной подготовки и профессионального подхода. Следуя вышеуказанной инструкции, Вы сможете избежать многих неприятных ситуаций и получить жилье, которое будет радовать Вас на протяжении многих лет.Перед тем, как подписать акт приема-передачи новой квартиры, каждый покупатель должен осмотреть ее на наличие различных дефектов. Однако процесс этот не так прост, как кажется на первый взгляд. Дело в том, что некоторые проблемы могут оставаться незамеченными даже более опытными покупателями. Кроме того, дефекты, которые выявили, можно оспорить только если правильно владеть законодательством. Вот почему некоторые покупатели обращаются за помощью к специалистам при приемке.
Строительный эксперт, который работает в специализированных бюро, может оказать долгожданную поддержку во время этого критического этапа. Он знаком со всеми правилами, регламентами и нормами, а также знает какие дефекты могут быть замечены и какие из них можно оспорить. Основные преимущества, которые предоставляет клиенту эксперт по приемке квартиры в новостройке:
- быстрое и эффективное проведение осмотра в соответствии со всеми действующими стандартами;
- возможность оспорить недостатки, которые могут быть явлены застройщику и впоследствии отстоять свои права;
- оценка инвестиционной привлекательности объекта в новостройке;
- помощь в оформлении дефектной ведомости;
- консультации о возможности ремонта и перепланировки квартиры в соответствии с законом.
Казалось бы, приемка новой квартиры – это легкое дело, которое может справить любой, но не все так просто. Важно отметить, что на момент осмотра будут замечены даже такие мелочи, которые могут ускользнуть от неосведомленного покупателя в новостройке. Поэтому, чтобы избежать проблем - лучшее решение обратиться к профессионалам. Благодаря опыту и знаниям, они могут выявить скрытые недостатки, а в случае их обнаружения заставить застройщика все исправить. Таким образом, клиент избежит риска потратить больше денег и времени на ремонт.
Фото: freepik.com