Снижение ипотечных кредитов в России в октябре

В октябре общерыночные продажи ипотеки составили около 280 млрд рублей, снизившись на четверть к сентябрю текущего года и в пределах 60% к октябрю прошлого года, - такую оценку дали эксперты ВТБ.

В целом по итогам 10 месяцев россияне получили на покупку жилья около 4,2 трлн рублей – примерно на треть меньше, чем за тот же период 2023 года. На фоне экстра-высоких рыночных ставок основное число сделок клиенты проводят в рамках господдержки. При этом из-за отмены массовой льготной ипотеки и постоянно меняющихся условий оставшихся программ их доля по сравнению с началом года значительно сократилась.

Эксперты отмечают, что такая ситуация связана с несколькими факторами. Во-первых, это повышение ключевой ставки Центробанком, что напрямую влияет на стоимость кредитов. Во-вторых, общий экономический климат и нестабильность на рынке жилья также не способствуют росту активности заемщиков.

По мнению аналитиков, в ближайшие месяцы можно ожидать дальнейшего снижения объемов ипотечного кредитования. Многие потенциальные покупатели жилья откладывают свои планы на будущее, ожидая более благоприятных условий.

Однако стоит отметить, что господдержка все еще играет важную роль. Программы, направленные на поддержку граждан в приобретении жилья, остаются актуальными и востребованными, особенно среди тех, кто впервые покупает квартиру.

В заключение, эксперты подчеркивают необходимость улучшения условий для заемщиков и предложения более гибких программ, которые могли бы стимулировать рынок и вернуть доверие потенциальных покупателей.