Во Владимире прокурор добился увеличения выкупной стоимости жилого помещения в аварийном доме почти в два раза

Прокуратурой города Владимира проведена проверка соблюдения жилищного законодательства.

Установлено, что решением Фрунзенского районного суда г.Владимира удовлетворены требования администрации города о принудительном изъятии путем выкупа с выплатой денежного возмещения у супругов принадлежащей им в равных долях комнаты в коммунальной квартире в аварийном многоквартирном доме №23-а по Суздальскому проспекту.

Общая выкупная стоимость имущества, подлежащая уплате мужчине и женщине за изъятую комнату составила около 1 миллиона 800 тысяч рублей.

При этом, вопреки положениям Жилищного кодекса РФ, в выкупную стоимость, установленную решением суда, не была включена сумма компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Вместе с тем, отсутствие капитального ремонта за весь период эксплуатации жилого дома (с 1958 года) способствовало разрушению его конструкций и элементов, что в итоге и привело к признанию дома аварийным и подлежащим сносу, а также отразилось на рыночной стоимости жилых помещений.

На указанное решение прокурором принесено апелляционное представление.

С целью установления права собственников жилого помещения на получение компенсации по ходатайству прокурора областным судом по делу назначена дополнительная экспертиза. По ее результатам общая сумма возмещения, подлежащая выплате супругам за изымаемую комнату, превысила три миллиона рублей.

01.02.2023 апелляционным определением Владимирского областного суда доводы прокурора признаны обоснованными, решение Фрунзенского районного суда изменено, выкупная стоимость квартиры, подлежащая взысканию с администрации г. Владимира в пользу собственников жилого помещения увеличена в соответствии с выводами последней экспертизы.

В настоящее время решение суда исполнено: супруги получили определённую судом выплату.